Вы друг друга стоите, как продавец, так и покупатель) Без комментариев)

http://pravosudie. guru/sud/gr-dela/zhil-pravo/dolevoe-stroitelstvo/ zaregistrirovan-li-v-rosreestre. html

http://www. sibdom. ru/publication/articles/34/1330/

Что такое «выписка из реестра»?

Официальный юридически значимый документ, подтверждающий
факт учета объекта имущества на дату предоставления информации.
Выписка предоставляется только на объекты, находящиеся в
собственности и учтенные в Росреестре. Информация об объектах, учтенных в
Росреестре, размещена в свободном доступе

Для чего нужна выписка?
Для подтверждения факта учета объекта имущества.

Кто может получить выписку ?
Физическое или юридическое лицо;
Лицо, представляющее интересы физического или юридического
лица.

******
Понятно желание отдельных господ найти себе работу через интернет. Гм, если он продавцу не доверяет, почему Вам должен довериться ;) Александр пытается купить ДИСТАНЦИОННО квартиру, не приезжая в город хотя бы на первом этапе - передачи документов в росреестра, если я правильно понял.Ни ваши темные схемы с наличными и яйчеками ему не подходят.Пора цивилизованно по без налу покупать. Деньги то честные, что их прочитать по ячейкам :-) И он пытается собрать максимум информации из разных источников, нормальный подход. И да
"Рукописи не горят" (с) :-)

Вы можете заказать выписку на участок. В выписке увидите фио вашего продавца.
О переуступке прав необходимо уведомить застройщика письменно, факт отправления и получения уведомления лучше зафиксировать. Если продавец не оплатил всей суммы застройщику, то вместе с продажей следующему покупателю передаются и обязанности внесения оставшихся денег на счет застройщика. Поэтому потребуйте у продавца справку о полном погашении задолженности. Справку выдает застройщик. Вам необходимы все бумаги, относящиеся к первоначальному договору с застройщиком. Передача пакета документов должны быть подтверждены письменным актом. Передача денег должно быть через ячейку, т.е. продавец получит денежные средства после регистрации сделки. Если продавец требует заранее всю сумму, то будьте бдительны. А еще лучше наймите специалиста. Все документы проверят и проведут сделку грамотно, без рисков для вас.

Галь,да народ просто постебался над таким вопросом.Тем более на другом офигенном форуме вопрос решен и то,что надо автор за 5 минут получит и убедится в чистоте документов и помыслов продавца)
Александр даже и не понял,что если он и получит эту туеву хучу килограмов бумаг из Росреестра,то это ему не даст НИЧЕГО ровным счетом.

Товарищи коллеги! Ну что же Вы человеку голову-то морочите??? Какие выписки на регистрационные действия?? Вы хоть когда-то по такому пункту что-то заказывали????

Пока дом не сдан,у застройщика есть только земельный участок! По каждому ДДУ регистрируется ОБРЕМЕНЕНИЕ на этот участок.И если заказать выписку на этот участок,то он получит список обременений и все...Так что заказывать эту выписку - дохлый номер...
Так что уважаемый Александр,если Ваш продавец не хочет ждать регистрации переуступки,то весь риск покупки ложится на Вас.Если рисковать не хотите,ищите другой вариант или "ломайте" продавца на свои условия.Опытный агент Вам в этом конечно же может помочь.

Александр, не слушайте тех, кто об этом знает по наслышке либо не разбирается вовсе. На последней странице ДДУ есть печати/штампы Ростреестра (один, два или три, может быть больше - не встречал). Заказываете выписку из ЕГРП и проверяете в ней записи обо всех штампах, что есть в ДДУ. Параллельно изучаете дополнительные, 100-200 страниц-больше, изучайте и не пропустите ничего

Ирина, ну если быть честным, то Застройщик - это не панацея от всех бед. Они больше для успокоения души и получить еще денег себе (Застройщику))) Проведение переуступки с согласия Застройщика, если выплачена вся сумма по ДДУ, является незаконным требованием Застройщика и может спокойно игнорироваться. В случае чего Застройщик руками разведет на основании этих же аргументов)))

Во многих строительных компаниях переуступки происходят лишь с их согласия.Поэтому, пишется заявление на разрешение переуступить свои права требования на конкретное лицо(покупателя).После этого вы получаете разрешение, в котором указано, что Иванову Ивану Ивановичу разрешается переуступить свои права требования Петрову Петру Петровичу(покупателю).И не надо заказывать выписку, так как строительная компания является гарантом, что эта квартира принадлежит вашему продавцу.Если сделка происходит через строительную компанию, то многие сразу и рассчитываются, так как регистрация любых сделок по новостройкам может растянуться на 1-2 месяца.