Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос по поводу проверки содержания договора купли-продажи
Максим
2 мая 2014
Вся Россия
2 549
20
Здравствуйте.
Хочу уточнить следующий момент. Если в ДКП есть пункт: На данной жилплощади никто не зарегистрирован и свободна от проживания третьих лиц.
Регистратор (конкретно рег. палата г. Мытищи) будет проверять достоверность данной информации?
Ну то есть требовать выписку из домовой книги или сам делать запрос или что называется может просто поверить на слово и зарегистрировать ДКП, как есть?
Автор
20
Максим
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
20 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
2 мая 2014, 11:23
Лучший совет
В Питере уже много лет не требуют для регистрации права справку о прописанных. А о задолженностях никогда и не требовали. Все ограничивается соответствующей информацией в договоре, подписываясь под которым, продавец гарантирует достоверность этой информации и тем самым берет на себя ответственность за нее.
Росреестр это все не проверяет. Но покупатель вправе потребовать любые справки и выписки, касающиеся подтверждения заявлений продавца. В чем проблема?
8
0
464/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:49
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 11:11
Выписка из домовой книги или ЕЖД нужны
0
0
39/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:53
Просто закажите выписку.
0
1
24/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
10 мая 2014, 17:14
Выписка из домовой книги или ЕЖД обязательно будет нужна для регистрации перехода права собственности. И никакие пункты в ДКП не помогут избежать их получения.
0
0
159/50 000
0/50 000
Роман Писарев
5 мая 2014, 09:30
ФЛС и справки об отсутствии задолженностей никогда не требовались, а вот выписку из домовой регистратор попросит однозначно
0
0
123/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
5 мая 2014, 07:07
Проверять не будет
Выписку потребует
0
0
41/50 000
0/50 000
Виталий Котов
3 мая 2014, 14:43
Выписка из домовой книги или ЕЖД будут нужны обязательно.
1
0
57/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
2 мая 2014, 16:38
Если в ДКП написано, то скорее всего потребуют.
0
0
47/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
2 мая 2014, 16:29
Нет, сами не запрашивают.. выписку из домовой книги лучше иметь - всегда пригодится..
0
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы