вопрос по категории земли в СНТ после межевания - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

вопрос по категории земли в СНТ после межевания

Костя

3 октября 2018

Вся Россия

9 822

Здравствуйте!

Возник вопрос по ситуации: продавец участка с домом в старом снт только что сделал межевание. На кадастровой карте я нашел участок и отличия : сейчас- земли сельхозназначения для садоводства, нажимаю на меню с кадастровым номером для получения более подробной информации и получается -земли сельхозназначения для размещения объектов сельхозназначения и сельхозугодий.

Месяц назад было тоже земли сельхозназначения , но для садоводства.

На участке стоит дом (СНТ старое,дом с 80-х годов ), будет ли он соответствовать этим изменениям с землей? Возможно ли будет добиться в нем возможности регистрации?

Заранее спасибо за все ответы.

Автор

Теги

Костя

дом

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

6 комментариев

ID: 993937

4 октября 2018, 17:06

Надо брать бумажную выписку ЕГРН и смотреть что там. Для прописки у жилого дома должно быть назначение жилое и присвоен адрес д.2, а не строение на участке 123

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Костя

Автор

4 октября 2018, 19:26

Спасибо Вам за ответ.
выписку уже заказал,еще пока не готова.

66/50 000

Костя

Автор

4 октября 2018, 20:09

Здравствуйте. спасибо вам за ответ.
У меня есть предположение, что с какой-то целью это сделано . Дом также на кадастре теперь стал садовым домом вместо жилого с подключенным газом в том числе.

199/50 000

Армен Гаспарян

4 октября 2018, 10:54

Вероятнее всего у вас техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр.
А для регистрации необходимо, чтоб дом имел назначение "Жилой дом".

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Костя

Автор

4 октября 2018, 19:24

Здравствуйте. спасибо вам за ответ.
У меня есть предположение, что с какой-то целью это сделано с подачи риэлтора (имеющего какие-то свои возможности в этом), вероятно чтобы ускорить сделку?
Дом также на кадастре теперь стал садовым домом вместо жилого с подключенным газом в том числе.

297/50 000

Армен Гаспарян

5 октября 2018, 06:23

Ни риэлтор, ни кто другой не может поменять ни назначение земельного участка, ни дома. Это сложная процедура, которая длится около года и меняется только если районная администрация вносит изменения. Если у вас были выписки до межевания с другими параметрами, напишите в Росреестр для разъяснения ситуации.

306/50 000