Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сопровождение сделки
Максим
1 марта 2010
Вся Россия
6 802
20
Господа профессионалы!
Что бы сократить расходы я хочу самостоятельно подобрать квартиру на вторичном рынке, но для сопровождения сделки собираюсь обратиться к профессионалам, что бы потом спать спокойно. В связи с этим у меня возникло несколько вопросов.

Какова стоимость услуг по сопровождению сделки по покупке квартиры на вторичном рынке? Отличается ли стоимость услуг при условии приобретения по ипотеке? Какие услуги включаются в само понятие "сопровождение сделки"? Какие гарантии риэлтор при этом предоставляет?
Автор
Теги
20
Максим
ипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
20 комментариев
Стелс
15 апреля 2012, 19:49
Да по большому счёту многим необходим хороший и грамотный юрист сейчас. Консультации стоят дорого поэтому иногда даже лучше воспользоватся услугами юридического сопровождения. Могу посоветовать даже опытных специалистов - http://blitzreg.ru/
0
0
241/50 000
0/50 000
Asis
9 апреля 2012, 10:38
Добрый день! Кому нужно бухгалтерское обслуживание или аудит???И вобще какие сейчас расценки на это? Знаю, что компания finsovet.ru предоставляет такие услуги. Кто нибудь обращался в эту компанию, какие отзывы?
0
0
210/50 000
0/50 000
Мила
15 марта 2012, 10:34
Из своего опыта, могу сказать точно, что лучше обращаться в специализированную компанию, я всегда обращаюсь в АКГ "ФинСовет Аудит" по различным вопросам www.finsovet.ru, работают действительно высококвалифицированные специалисты.
0
0
229/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 марта 2010, 01:02
Здравствуйте Максим! Услуги по сопровождению сделки обойдутся Вам в 30 тыс. руб. Сюда входят:
переговоры с продавцами и их риелторами / представителями;
проверка документов;
передача аванса;
согласование договора с банком
Регистрация договора - оплачивается отдельно.
Хороший риелтор полностью даст Вам весь расклад по юридической чистоте - со всеми нюансами, и объяснит, какой нюанс какой риск несет, какова его вероятность, поэтому в итоге принять решение покупать или нет - Вы сможете сами. Риелтор же может Вам дать гарантии, что он ничего не упустил, и в последующем не вылезут дополнительные обстоятельства, которые могут повлечь утрату права собственности. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
1
0
784/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:53
Что касается гарантии, проведя проверку документов, выдав Вам кредит, Сбербанк (как и любой другой банк) все равно обязует вас застраховать квартиру от возможной потери права собственности в том числе.
0
0
202/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:45
Договор купли-продажи, кстати, у Сбербанка свой.
0
0
48/50 000
0/50 000
Карина
1 марта 2010, 22:43
Максим, отстаивая интересы банка, служба безопасности, как вы называете (на самом деле - юридический отдел Сбербанка) отстаивает и Ваши интересы, проверяя чистоту квартиры. Просто для проверки им необходимо будет предоставить весь пакет документов. И решения будут приниматься только на основании их проверки. Риэлтор Вам все же нужен для проведения всей работы до предоставления в банк документов и сопровождения сделки. 30 000 рублей за такую работу достаточно.
0
0
463/50 000
0/50 000
ID: 14419
1 марта 2010, 19:12
Здраствуйте Максим, сопровождение сделки стоит примерно 20-30 тыс.рублей,они ничем не отличаются,а риелтор гарантирует чистоту сделки и состовление договора купли-продажи и сдачи его в УФРС
0
0
189/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2010, 16:59
Просто сопровождение 25 тыс. рублей, туда входит проверка документов , договор ппф, сдача на государственную регистрацию.
0
0
121/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
1 марта 2010, 15:54
Совершенно нормальный вопрос у человека. Многие пытаются минимизировать свои денежные траты при покупке недвижимости и это тоже нормально. ЧТо входит в услуги специалиста коллеги уже описали - согласен, по поводу гарантии так же соглашусь, только на словах, юридически такую гарантию Вам никто не оформит. Поэтому от риэлтора и его дорбросовестности зависит очень многое. Удачи Вам.
0
0
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы