Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сергиев Посад и застройщик "Виктория".
Анна
Добрый день. Есть ли здесь специалисты, которые работали или работают в Сергиевом Посаде с компанией "Виктория". А то очень хочу купить у них квартиру, но предлагаемые условия смущают. Может кто-нибудь располагает положительной информацией по сделкам с данной фирмой?
Автор
0
0
27
Анна
Могут подойти
25 комментариев
Александр Гусев
7 июня 2010, 11:46
Добрый день Анна. Работал с компанией "Виктория" по продаже квартир в Балашихе, нареканий не было, построили почти в срок, дом сдавали без особых проблем. Наши покупателя остались довольны. Условия которые предлагают именно вам мы не знаем, поэтому тут сказать что-либо трудно, попробуйте пригласить риэлтора для проверки выбранного вами варианта, и помощи при заключении договора с этой компанией.
0
0
398/50 000
0/50 000
Александр Гусев
7 июня 2010, 11:49
Деньги конечно необходимо положить в банковскую ячейку. Попробуйте предложить срочную регистрацию договора купли-продажи, например в течении 5 дней, думаю это возможно.
0
0
168/50 000
Анна
7 июня 2010, 11:54
А бывает регистрация за 5 дней????????????
0
0
42/50 000
Анна
7 июня 2010, 11:56
Вариант проверен, документы в порядке, но вот оплата до получения свидетельства и неполная сумма-вот что пугает.
0
0
113/50 000
Александр Гусев
7 июня 2010, 12:03
Регистрация за 5 дней бывает, но не везде, и не всегда, тут необходим риэлтор по этому городу.
С такими условиями, с которыми вам предлагают приобретать квартиру, соглашаться нельзя, так как всякое может быть, и у вас не будет никаких прав, поэтому либо решайте вопрос с этой компанией в вашу сторону, либо лучше отказаться от такого варианта.
0
0
345/50 000
7 июня 2010, 11:40
Анна, я с таким застройщиком не встречался, не думаю, что это крупная компания. Поэтому начните с анализа имеющейся проектной документаци по проекту, ИРД (исходно-разрешительная документация), различные разрешения на строительства, основания прав на земельный участок, узнайте, есть ли реализованные проекты, посетите стройку, посмотрите темпы строительства, сравните график выполнения работ с текущим состоянием и т.д. и т.п.
2
0
426/50 000
0/50 000
7 июня 2010, 11:46
Меня бы данный факт тоже смутил. То, что продают переуступку от хозяина не критично, а вот про ячейку ... стоит задуматься. Если он так занят, пусть сделает доверенность.
0
0
170/50 000
7 июня 2010, 11:49
Анна, если квартира уже в собственности, то это другой разговор, это вторичный рынок, и здесь свои ньюансы.
0
0
108/50 000
v v
7 июня 2010, 11:33
Анна, добрый день. А что именно Вас смущает?
0
0
44/50 000
0/50 000
Анна
7 июня 2010, 11:42
Они продают квартиру от физ. лица, но это физ. лицо - хозяин самой фирмы, Виктор Круликовский. Они хотя деньги сразу после подписания договора купли-продажи, а не через банк. ячейку после регистрации. Это и смущает. Да еще и сделку предлагают не по полной стоимости. А ячейку не хотят мотивируя просто нежеланием заморачиваться, ссылаясь на занятость и значимость продавца.
0
0
373/50 000
Анна
7 июня 2010, 11:21
Или отрицательной. Очень хочется понять величину риска.
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости