Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земельных участков
Борис
6 июня 2010
Вся Россия
2 268
10
Уважаемые специалисты! Есть желающие купить у меня земельные участки (в собственности, есть свидетельство о регистрации), но покупатель гражданин другого государства. Возможно ли на законных основаниях продать ему землю? Если невозможно, то какие есть варианты?
С уважением - Борис.
Автор
10
Борис
10 комментариев
7 июня 2010, 20:06
Борис, продажа объектов недвижмоти гражданам иностранных госсударств Законодательством РФ не запрещена. Вариант: стандартная схема оформления сделки купли-продажи, + понадобятся доп. документы, например нотариально удостоверенный перевод документов.
0
0
250/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 июня 2010, 00:15
У нас нет ограничений в продаже земли граждан других государств, за исключением земель особых территорий.
0
0
105/50 000
0/50 000
6 июня 2010, 15:53
Добрый день.
Если земли не входят в число особо охраняемых и есть перевод паспорта с апостилем, тол спокойно продавайте.
1
0
125/50 000
0/50 000
Борис
Автор
6 июня 2010, 20:32
Уважаемые специалисты! Спасибо за информацию! Очень приятно, что Вы всегда находите возможность ответить, поделиться своими знаниями. Всем большое спасибо!
0
0
156/50 000
6 июня 2010, 13:15
Гражданин другого государства покупает недвижимость без ограничений.
0
0
68/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 июня 2010, 13:06
Здравствуйте, Борис!
Вы можете совершенно спокойно продавать свою землю иностранцу. С Вашей стороны никаких дополнительных расходов и документов не требуется, только покупателю необходимо будет представить перевод паспорта на русский язык, заверенный нотариусом, но, думаю? что он об этом знает.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
342/50 000
0/50 000
Денис Толочко
6 июня 2010, 13:03
Борис, да конечно возможны, но есть пару моментов.
Вы не указали к какой категории земель относится ваш участок. Так к примеру:
НЕЛЬЗЯ купить иностранцу земельный участок, если ваш участок относится к участкам, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

А также, если у вас земли сельскохозяйственного назначения, то тут напрямую тоже нельзя продать (хотя есть варианты решения), в таком случае только на праве аренды.
0
0
702/50 000
0/50 000
6 июня 2010, 11:56
Здравствуйте Борис! В России нет запрета на продажу земли иностранцам, поэтому спокойно, по договору купли-продажи продавайте ему участок. Просто от него потребуются дополнительные документы.
0
0
191/50 000
0/50 000
Александр Гусев
6 июня 2010, 11:28
Всё, так же как и со всеми другими покупателями. Только необходимо нотариально заверенный перевод паспорта (если он не на русском языке), т.е. все документы от покупателя должны быть на русском языке, или с нотариальным переводом. Возможно, потребуется временная регистрация в России.
1
0
284/50 000
0/50 000
Лилия Кузьмичева
6 июня 2010, 11:14
Здравствуйте, Борис!
Конечно можно, продавайте на законных основаниях, через договор купли-продажи. Успехов.
0
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости