Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа участка по Новорязанскому шоссе, Никитское
Владимир
Кто может сориентировать по цене на участок в Никитском, Раменский район. От МКАД около 50 км. Площадь - 30 соток, вторая линия, удобный подъезд, в наличии все коммуникации по границе участка. Рядом - населённый пункт, известный в округе мясной рынок. Реально ли его продать сейчас?
Автор
0
0
13
Владимир
Могут подойти
13 комментариев
27 февраля 2010, 00:04
Лучший совет
Реально ПРОДАТЬ можно все и всегда:) И тут коллеги правы...все зависит от того как Вам это "горит"... не торопитесь - искать клиента начиная с 1 500 000 - 1 700 000, если необходимы денежные средства "чем быстрее тем лучше" - 450 - 600 000 рублей.
4
0
247/50 000
0/50 000
Павел Буре
27 августа 2010, 19:00
Я (как риелтор) продаю участки своих клиентов в Никитском и (рядом) в Степановском: 15 соток по цене 750 - 950 тысяч за участок (торгуем 2-3 месяца), если свет уже оформлен, то + еще 50-100 тыс., но покупатели "ходят" рядом и выбирают!!!
1
0
237/50 000
0/50 000
9 марта 2010, 01:47
Здравствуйте Владимир! Получить сейчас за Ваш участок 1,6 млн. руб. - не реально, это очень дорого для него. При хорошем раскладе Вы сможете получить 1 -1,3 млн. руб. Если будете ждать, то ждать придется долго - до восстановления рынка, а сколько это составит...
1
0
262/50 000
0/50 000
Светлана Королева
28 февраля 2010, 14:36
Если ждать готовы долго, то выставляйте за цену более 1,3 млн руб. И ждите год, два, три... ну в общем пока не надоест.
0
0
120/50 000
0/50 000
Кирилл Красицкий
27 февраля 2010, 11:15
Здравствуйте Владимир чтобы более точно оценить ваш участок опишите его. Наличие коммуникаций по границе это хорошо но как обстоят дела с подключением к ним. цена 1400000-1900000
1
0
179/50 000
0/50 000
Владимир
27 февраля 2010, 22:25
Даже и не знаю, как описать... С подключением дела обстоят так, что газ под землёй идёт по границе, там же по границе столбы с электричеством, телефонный кабель, канализация. Как подключаться? Пока не знаю, не был там с конца лета прошлого года. участок правильной формы...
0
0
273/50 000
Владимир
27 февраля 2010, 22:26
Реально хотелось бы получить на руки (со всеми комиссиями и т.д.) 1 600 000. Насколько это реально - не представляю пока, но ждать готов долго...
0
0
145/50 000
Николай Технерядов
27 февраля 2010, 10:32
У меня есть покупатель на Никитское, можно предложить Вам 1.1 млн.
0
0
66/50 000
0/50 000
27 февраля 2010, 10:13
Предложений в Никитском много, так что продать реально за 1,5 млн. будет трудно, максимальная стоимость 700 тыс. представляется более адекватной.
0
0
145/50 000
0/50 000
27 февраля 2010, 09:51
я думаю, что и за 700000 руб. быстрая продажа возможна, т.к. по границе участка у Вас проходят все коммуникации...
1
0
114/50 000
0/50 000
Александр Маслов
26 февраля 2010, 22:39
Здравствуйте Владимир рыночная стоимость вашего участка от 1.5 до 1.8 миллиона рублей. Продать участок реально но все зависит от того что вы хотите. Продать быстро и дешево или подождать и продать дороже.
0
0
204/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости