Желательно в договоре купли-продажи указать, что покупатель уплачивает сумму каждому из супругов поровну, или даже подробно расписать равные суммы. Обязательно 2 ячейки на имя каждого из супругов и 2 расписки от каждого на равные суммы. А дальше пусть тратят, как хотят, это их дело. Но, если по-прежнему будут в браке, каждая покупка - опять совместно нажитое имущество.

Такая сделка бомба, замедленного действия, по личному примеру, хотя раздел был, решение суда, все шло гладко, а на сделке жена захотела денег больше))) здесь надо начинать с грамотного предварительного договора, с штрафными, потом сам договор должен отражать все ньюансы, в идеале его бы еще через своего регистратора делать, консультируясь при составлении, обязательно расписку перед закладкой и отдельную ячейку для нее, и я бы все таки сделала одну ячейку с совместным доступом( будет потом чем припугнуть, если один из продавцев заднюю включит), конечно же квартиру освободить и физически и юридически до сделки.А в идеале соглашение мне кажется нотариальное между супругами о распределении суммы, это дисциплинирует. Вообще такая сделка это стресс!)))Удачи!

Галина, насколько можно понять из вопроса, спрашивающий опасается, что супруга потом может предъявить претензии по поводу неравноценного раздела.

Вот не понятно почему в ДКП нельзя прописать кто сколько получает??? По коммуналкам пишем,а тут-то почему не можем??? Свободу договора пока никто вроде не отменял...Срок владения больше трех лет,налоговой придираться не к чему...

Надо перед продажей оформить брачный договор, в котором прописать, что эта квартира делится между супругами как 1/3 и 2/3, а купленная с этого момента недвижимость принадлежит тому супругу, на имя которого она будет оформлена. И потом спокойно продавать.
Потому что подписывать расписку не на ту сумму, которую получаешь - это не правильно.

Или просто заложить при продаже всю сумму в одну ячейку и взять с супругов одну расписку (... мы получили сумму...), а дальше пусть делят как хотят.

Кстати, имущество, приобретенное в браке, но в период раздельного проживания супругов, суд вполне может признать личной собственностью одного из супругов.

В браке состоят; а не живут вместе.
Вот тут и собака порылась, коллега.
Не тратье время на этот разъезд.
В последний момент кто-то передумает

Вы же со стороны продавцов, я так понимаю? По идее у покупателя и его риэлтора, должна голова болеть. Вот если дотошный попадётся и будет настаивать на «пополам»… Ну тогда лучше бы их подготовить к тому, что подобное требование может возникнуть, не маленькие должны понимать. Потому как городить огород с разводами и «брачниками», оно ещё хуже дело занесёт в дебри, понятно что всё это по закону, но когда проще у людей и мыслей не возникает углубляться в суть.
Дано: два сособственника, деньги пополам и никто не «заморачивается».
Это кстати напрямую ИХ (бывших супругов и их дочки) интерес, в конце концов.

при продаже супруги совместно продают - вопросов не будет...
далее покупка двух квартир, но опять же в браке и опять совместно нажитое,
возможно брачный договор поможет,
или раз не живут вместе, пусть сперва разведутся перед покупкой.

Дополнение. В договоре купли-продажи каждая 1/2 доля в праве ( у Вас не совместная , а общая долевая собственность) оценивается одинаково. Перед покупкой квартир целесообразно заключить брачный договор о раздельном режиме собственности, если вы по прежнему не будете разводиться, но владеть имуществом фактически раздельно, либо развестись и разделить имущество по Соглашению, указав в нем и про раздел денежных средств, полученных от продажи 3-х ком. квартиры.