Понижающие коэффициенты за летние помещения - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Понижающие коэффициенты за летние помещения

Кирилл

8 июня 2010

Вся Россия

680

Добрый день
Должен ли застройщик окончательных замерах БТИ и передаче квартиры собственнику принимать во внимание наличие пошижающих коэффициентов за летние помещения?

Спасибо

Автор

Кирилл

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

5 комментариев

Владимир Яковлев

10 июня 2010, 00:33

Здравствуйте Кирилл! Каждый застройщик подходит к этим вопросам по своему, кто-то учитывает, кто-то - нет. Кто-то проводит перерасчет после обмеров, кто-то - только в случае увеличения площади... Все эти нюансы должны быть прописаны в договоре...

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

8 июня 2010, 13:51

Добрый день.
Все нюансы расчетов между покупателем и застройщиком определяются в договоре - инвестирования, долевого участия. Во многих договорах идет привязка конечной стоимости к БТИ, а в некоторых нет.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 июня 2010, 13:13

Наверно должен, но, такая практика на рынке отсутствует.
Другое дело если Вы заплатили за 50 метров, а по обмерам БТИ получите 45.
Очен важен текст договора, который Вы подписали, там обязательно должен быть пункт описывающий данную ситуацию.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Технерядов

8 июня 2010, 13:07

Не всегда.

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Тамара

8 июня 2010, 11:35

Здравствуйте, Кирилл!
Дело в том, что стоимость квадратного метра первички у нас рассчитывается исходя из соотношения рубля к доллару и цены на нефть (абсолютно серьезно), а никак не исходя из затрат застройщика и реальной покупательской способности, а Вы говорите о понижающих коэффициентах! Бывают случаи, когда делают скидки, но это все частные случаи.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях