Ольга, вопрос непростой, не секрет, что "свежее" наследство относится к наиболее рискованным для покупателя сделкам. Чтобы Вам более или менее аргументированно ответить, надо уточнить еще, как минимум, 25 вопросов. История квартиры до смерти наследодателя, состав наследников, цена и другие предлагаемые Вам условия предстоящей сделки, кто представляет интересы продавцов и т.д и т.п.

Каждая 159-ая квартира имеет именно такую формулировку. Этим и напрягает ))) а самостоятельные покупатели клюют на это, а потом сюда пишут... зато как услышат про опеку или банковское обременение, всё ! упасть на месте готовы и умереть тот час !

Альберт, а чем напрягает это фраза, когда можно себе это позволить- приятный бонус покупателю, при чём такие факторы ускоряют продажу, особенно когда такая квартира последняя в цепочке, ключи в день сделки, заложили денежку- ключи отдали, но это конечно когда ты уверен в регистрации.Не надо ждать, когда квартиру освободят, в моей практике было и не раз, работает!

Чем больше собственников подписывают ДКП, тем меньше вероятность оспаривания сделки.
По всем основаниям.

Ольга, стоит браться если предложение вам интересно, но при покупке жилья, которое перешло в наследство, необходимо быть крайне осторожным при заключении сделки купли-продажи недвижимости. Стоит указывать полную стоимость при составлении договора обратиться за поддержкой к квалифицированным юристам или в агентство недвижимости, которые обладают опытом и необходимыми знаниями. В такой ситуации желательно выяснить с опытными специалистами все обстоятельства сделки до ее заключения, чем оказаться вне предвиденной ситуации. Желаю удачной покупки!

Ольга , а какая очередь по закону то?

Опаснее ввязываться "один собственник, вступивший в наследство полгода назад"... вот тут возникают мысли, а точно ли он один...?

Шесть человек укажут по миллиону сою долю, вот и цена может дойти до согласованной в договоре, обяжите дать нотариальные обязательства что любые притязания решают сами и за свой счет, прописывайте ст. 421 и 461 гк и можно выходить на сделку при адекватной цене... То, что их 6 человек увеличивают риски что сделка состоится...

При хорошей цене, почему бы и нет ...

А меня вот больше напрягает формулировка: "Один взрослый собственник, никто не прописан, ключи в день сделки"
В любой ситуации надо разобраться, почему бы и нет.
Отвечу так:
Самостоятельно - нет
Со специалистом - надо разбираться в конкретной ситуации и далее на анализе данных принимать решение.