Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка кладовой (нежилое)
Евгений
2 октября 2018
Вся Россия
20 771
4

Добрый день.


Подскажите процесс покупки нежилого помещения (кладовой).

Ситуация такая.


Есть застройщик. У него физ лицо купило кладовку, оформили, присвоили кадастровый номер , соответственно право собственности у физ лица.


Владелец один, но физ лицо в браке. Брачного договора нет у них.


Я хочу купить у них кладовую эту. Что нужно?

1. Дкп

2. Согласие супруга, что не против продажи

3. Акт приема передачи

4. С этим всем в мфц, для регистрации сделки


Если все верно, то нужно ли присутсвие супруга со стороны продавца если есть нотариальное согласие? И вообще все верно ли я описал или нужны еще какие то доки при оформлении и в момент регистрации с делки в мфц?

Автор
4
Евгений
Могут подойти
4 комментария
Роман Балалаев
21 октября 2018, 18:22
Лучший совет
ДКП, Акт, паспорта, свидетельство о браке, чтобы сделать согласие нотариальное.
5
0
79/50 000
0/50 000
3 октября 2018, 01:53
Для регистрации сделки больше ничего не требуется. Паспорта не забудьте. Присутствие супруги при наличии нотариального согласия не требуется.
3
0
141/50 000
0/50 000
2 октября 2018, 23:24
Добрый вечер. ДКП и согласия супруги хватит для подачи, паспорта также не забудьте взять.
С уважением.
4
0
108/50 000
0/50 000
Ella Panfilova
2 октября 2018, 17:19
Добрый вечер. Присутствие супруга не нужно, он уже нотариально подтвердил свое согласие на продажу этого нежилого помещения.
2
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости