Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите пожалуйста, почему во Флориде недвижимость так резко подешевела (ибо всегда была дешёвой?) Особенно в Орладно и Майами. С чем это связано?
Алексей -
26 сентября 2010
Вся Россия
5 879
6
Последнее время меня стала интересовать недвижимость в США. Из всех просмотренных штатов хочу выделить Флориду. По сравнению с Нью Йорком, Калифорнией, Иллинойсом цены за квадратный метр недвижимости там в два-три (Майами), а то и в три-четыре раза меньше. По мне Флорида - элитный штат, пальмы, океан, вся цивилизация... Но почему именно там недвижимость такая дешёвая? Спасибо за ответ.
Автор
6
Алексей -
Могут подойти
6 комментариев
8 октября 2010, 00:37
Добрый день, Алексей!
Цены на недвижимость в Майами упали по причине кризиса. Майами - это, прежде всего, курорт. Курортная недвижимость не является предметом первой необходимости, поэтому проще расстаться с ней, чем с основным жильем.
0
0
240/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 сентября 2010, 10:21
Здравствуйте, Алексей!
А Вы в курсе, нефтяной катастрофы, случившейся в Мексиканском заливе? Нефть до сих пор вытекает. Скважина находится на очень большой глубине и заткнуть её никак не могут. Гольфстрим разрушен, а уж побережья пострадали достаточно. Потому там всё и подешевело именно в этом году.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
347/50 000
0/50 000
27 сентября 2010, 22:54
Добрый день.
Наверное вы не до конца изучили рынок Америки.
0
0
64/50 000
0/50 000
27 сентября 2010, 01:41
Здравствуйте Алексей! Согласно статистике, более половины запросов россиян на недвижимость в США приходится на Флориду., и в первую очередь - на Майами. Это связано в первую очередь с климатом - это одно из самых теплых мест на северо-американском континенте зимой. Долгое время цены здесь росли опережающими темпами, и именно поэтому с началом кризиса резче других пошли вниз. Рынок США хоть и сделал попытку слегка восстановиться, пока ему это не удалось...
1
0
459/50 000
0/50 000
Николай Бабой
26 сентября 2010, 22:40
по поводу Флориды - кажется этот штат больше всех пострадал от "Катрин" и высока вероятность прорыва защитной дамбы и еще возможно это наиболее "черный" штат из всех перечисленных.
Возможно я ошибаюсь, но кажется так.
Успехов!!!
1
0
238/50 000
0/50 000
26 сентября 2010, 20:44
Алексей, в США ставки по ипотечным кредитам минимальные, в 8-10 раз ниже чем у нас!
Там нет таких спекуляций, там рынок живет по реальным правилам, там есть ответственность государства перед своими гражданами... все это и многое другое создает более чем достаточный уровень предложения, который в свою очередь не дает предпосылок для роста цен.
2
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости