Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка коттеджа
Иван Андрющенко
Здравствуйте товарищи риэлторы!Помогите оценить коттедж.Волоколамское шоссе,Истринский район,д.Надовражино.Подъезд-крошка,газ через дорогу (врезка оплачена) свет в доме(без ограничений мощности)вода-колодец на участке,канализация-септик.Участок 14 соток(по документам 12),огорожен,на участке березы.Дом :фундамент монолит,стены пеноблок Т-0,5м,потолки-3.3м,кровля металлочерепица,Окна пластик, фасад под ключ,водосточка,отмостка .Без внутренней отделки и внутренних коммуникаций,.Индивидуальный проект, общая площадь дома-220м2,гараж в доме.Лес-100м,водоем-200м.Заранее благодарен!
Могут подойти
12 комментариев
Мария Стогова
2 июня 2010, 22:20
Лучший совет
3
0
275/50 000
0/50 000
4 июня 2010, 08:33
Здравствуйте Иван! Примерная стоимость такого коттеджа от 7 до 11 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
149/50 000
0/50 000
Александр Гусев
3 июня 2010, 09:10
Примерная стоимость 9-10 млн.руб.
0
0
33/50 000
0/50 000
2 июня 2010, 23:01
Соглашусь с Игорем, реальность продажи при стоимости 8 млн. существует, все, что выше это долгий ящик...
1
0
104/50 000
0/50 000
2 июня 2010, 22:50
Добрый день.
Если продавать в сезон, то цена не больше 8 млн.
Если продавать в сезон, то цена не больше 8 млн.
0
0
67/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 июня 2010, 20:32
примерная стоимость 10 млн.
0
0
27/50 000
0/50 000
2 июня 2010, 18:17
День добрый.
Чтобы реально продать, а не висеть в базах - максимум 9млн, плюс-минус совсем небольшой.
Обращайтесь - помогу с продажей
Чтобы реально продать, а не висеть в базах - максимум 9млн, плюс-минус совсем небольшой.
Обращайтесь - помогу с продажей
0
0
143/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
2 июня 2010, 16:29
Хорошо знаю этот район, уйдет максимум за 9-9.5 млн. рублей.
0
0
60/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
2 июня 2010, 15:58
Иван, здравствуйте!
Ориентировочная стоимость 10-11 млн р. Более точную оценку можно дать при просмотре. Если нужна помощь с продажей, буду рад Вам помочь.
Игорь - 8-926-917-05-17 - ЕГСН
Ориентировочная стоимость 10-11 млн р. Более точную оценку можно дать при просмотре. Если нужна помощь с продажей, буду рад Вам помочь.
Игорь - 8-926-917-05-17 - ЕГСН
0
0
196/50 000
0/50 000
2 июня 2010, 15:54
Иван, загородка без визуального осмотра оценке поддается трудно.
Но, если исходить из представленной Вами информации от 10 млн. руб.
Предложений на рынке сегодня много, поэтому расчитывать на быструю реализацию не приходится. Если нужна помощь обращайтесь, мой тел. 8-916-014-71-29, e-mail: pdanv@list.ru
Но, если исходить из представленной Вами информации от 10 млн. руб.
Предложений на рынке сегодня много, поэтому расчитывать на быструю реализацию не приходится. Если нужна помощь обращайтесь, мой тел. 8-916-014-71-29, e-mail: pdanv@list.ru
0
0
314/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Оценка данной недвижимости очень приблизительная, за неготовый объект цена будет не более 5 млн,т.к. самые дорогостоящие работы у Вас не сделаны.А за большую сумму клиент купит готовый коттедж, въедет и будет жить,благо предложений очень много.Удачи.