Доброго дня. Имею две доли в квартире. Надо ли их объединять для дальнейшей продажи?
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
ID: 55626437
Могут подойти
8 комментариев
25 июля 2020, 19:47
Лучший совет
Добрый день. Нет, продаете квартиру при надлежащею Вам по долям.
7
0
64/50 000
0/50 000
27 июля 2020, 14:12
Сделка только НОТАРИАЛЬНАЯ и для автора вопроса и для Тамары, т.к. это сделки с ДОЛЯМИ, а не целыми объектами
1
0
109/50 000
0/50 000
Тамара
27 июля 2020, 13:41
Извините, уточню в этой теме для себя.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
0
0
438/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
26 июля 2020, 18:25
Даниил, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, если другие доли детские и сделка идет через опеку.
0
0
83/50 000
0/50 000
ID: 55626437
27 июля 2020, 10:18
Нет, в квартире 3 взрослых собственника. У одного одна доля и у меня с другим собственником по две доли.
0
0
104/50 000
25 июля 2020, 22:30
Если у одного собственника объект находится в долевой собственности, то сделка совершается в простой письменной форме, обязательного нотариата тут нет. Это совершенно точно.
7
0
173/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 21:41
Добрый вечер. Не нужно. Просто квартира принадлежит Вам по долям. Продаёте две доли одним договором.
6
0
100/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 19:59
Вам нужно в этом вопросе ориентироваться на следующее:
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
5
0
404/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости