В соответствии с действующим ГК РФ, по суду сможете выписать, примерная стоимость услуги юриста от 35 тыс .

Здравствуйте Юрий Петрович! Если в договоре будет указана полная стоимость и будет прописан срок на снятие с регистрационного учета - то кроме судебного пути по выписке, у Вас остается и достаточно быстрая возможность расторжения сделки и истребования своих денег. Более того, поскольку сделка альтернативная, Ваши продавцы не должны быть заинтересованы в срыве сделки - Ведь для возврата денег, им придется вернуть и альтернативную квартиру... Если же получается удержать какую-то сумму до выписки - это обязательно стоит сделать.

Валентину поддерживаю (видимо Константин мягко говоря погорячился), при проведении альтернативной сделки всем известно, заложиться под выписку почти ВСЕГДА технически невозможно, ведь не всегда фигурирует доплата, часто клиенты "впритык" проходят.

Хотелось бы увидеть хоть одно решение суда, по которому был бы выписан человек, отказавшийся от приватизации. Попросите специалистов, которые утверждают, что такого человека можно выписать по суду, предоставить конкретное решение суда по данному вопросу (или хотя бы ссылку на него).

Константину:
и как при таком раскладе Вы собираетесь лепить альтернативные сделки, которых становится всё больше и больше?

Господа! Я в шоке! Какой суд после нашей работы???
Одно из условий сделки - все должны быть выписаны!!!
И только после этого получение ВСЕХ денег продавцом из банковской ячейки.
И новый собственник принимает ЧИСТУЮ квартиру!!!

Добрый день.
Наверное дело не в суде, а риске туда обращаться. Тут уже решите для себя - интересен Вам этот вариант или нет и насколько выгоден вариант для продавцов вашей квартиры.
Риск должен быть разумным и оправдан.

Здравствуйте, Юрий Петрович.
Чтобы развеять все ваши сомнения, а они являются правильными, соглашусь с Людмилой и Натальей и сошлюсь на законные акты.
1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 N 184-ФЗ, от 30.06.06 N 93-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 01.02.2010 N 4-ФЗ)

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Если читать просто жилищный кодекс, тогда Даниил и Тамара правы, но как видите, есть оговорки.
Оставьте в личку телефон, проконсультирую.

добрый день, я так понял что вам предлагают купить квартиру с прописанным человеком, возможно вам даже не говорят почему человек не выписывается либо придумывают всякие небылицы, и как вариант вы заинтересовались этой квартирой потому что она стоит меньших денег чем, аналоги без такой ситуации.
рассмотрим первый вариант: вы покупаете квартиру через аукцион. вряд ли собственники захотят выписаться сами из квартиры которую у них по суду забрал банк. вариант не плохой. заложить денег под выписку не получится, а выписка по суду займет 3 месяца, если этим займутся профессионалы. естественно это траты денег. при этом квартира должна стоить меньше от рынка на 15-30 процентов.
вариант второй: вы покупаете квартиру у собственника, но в ней прописан кто-то ещё, и выписать его не получается так как собственник выгнал его (на пример жену) и не пускает, квартира куплена до брака, муж может продать квартиру и без согласия супруги, а вы как новый собственник, если не получается договориться с женой бывшего собственника, выписываете её по суду.
вариант третий и т.д. и т.п. случаев полно и вам может выпасть какой угодно, в любом случае помощь профессионала в такой ситуации не будет лишней. так как с учетом дисконта, вы тратите не малые деньги на квартиру, и сильно рискуете остаться ни с чем.
С Уважением 89267790012

Юрий Петрович!
Человек отказавшийся от приваизации имеет право на пожизненное пользование этой квартирой, следовательно по суду его будет выписать сложно, почти невозможно, так как он может проживаить там по закону. Поэтому в прошлый раз я Вам и говорила, что лучше всего заложить деньги в две ячейки. Пропишите в договоре, что из второй ячейки деньги забирают только после выписки всех проживающих. И сумма пусть будет достаточно внушительная не 20-30 тыс, а гораздо больше.
С уважением и наилучшими пожеланиями