Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
акт приема передачи квартиры
Стас
Как долго я могу не подписывать акт приема передачи квартиры, если дом сдан, но меня об этом письмом не уведомляли?
Могут подойти
10 комментариев
Ольга Никитич
30 апреля 2014, 21:17
Лучший совет
12
0
1 117/50 000
0/50 000
3 мая 2014, 23:10
Много зависит от застройщика, в частности от менеджера, который сидит на переуступках, ..менеджерам выгодно, если вы хотите переуступить права собственности,они на этом хорошо зарабатывают, вообщем-то на пустом месте.
0
0
218/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
2 мая 2014, 21:19
Александр, а Вы юморист)), представляю, как дольщика "силой" принуждают - поугрожали, напугали, связали, побили ...)))
2
0
119/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
2 мая 2014, 21:23
всё гораздо проще, ни какой "силы" - уклоняется дольщик от принятия объекта после уведомления, значит акт передачи будет подписан застройщиком в одностороннем порядке, без учёта каких либо претензий дольщика к качеству переданного объекта (если ранее не заявлялись эти недочёты)
0
0
278/50 000
1 мая 2014, 21:10
Проще говоря - будете уклоняться, - через два месяца силой передадут, имеют право..
0
0
83/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 мая 2014, 04:42
Вас должны уведомить об этом.
0
0
32/50 000
0/50 000
30 апреля 2014, 22:17
Внимательно читайте Ваш договор, там может быть пункт примерно такого содержания:
При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный пунктом 6.1. Договора, а в случае досрочного исполнения Застройщиком своего обязательства по передаче Объекта – в срок, предусмотренный пунктом 6.2. Договора, (в том числе при уклонении от подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства) или при отказе участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства, Застройщик по истечении 10 (десяти) дней со дня, когда Участник должен был приступить к принятию Объекта долевого строительства и принять его (пункт 6.1. или пункт 6.2. Договора), вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства.
При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный пунктом 6.1. Договора, а в случае досрочного исполнения Застройщиком своего обязательства по передаче Объекта – в срок, предусмотренный пунктом 6.2. Договора, (в том числе при уклонении от подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства) или при отказе участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства, Застройщик по истечении 10 (десяти) дней со дня, когда Участник должен был приступить к принятию Объекта долевого строительства и принять его (пункт 6.1. или пункт 6.2. Договора), вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства.
2
0
821/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
30 апреля 2014, 21:59
Смотря какие цели преследуете, а так в предусмотренный договором срок со дня получения уведомления и соответственно можете тянуть два месяца как указала Ольга
2
0
158/50 000
0/50 000
30 апреля 2014, 21:11
В договоре (ДДУ, инвестирования и т.д.) что по этому поводу написано? Если письменное уведомление от застройщика - ждите пока не пришлет. Важно, чтоб разночтений в адресах фактического проживания с данными места Вашей регистрации в договоре не было.
3
0
249/50 000
0/50 000
Стас
3 мая 2014, 19:48
ничего не написано
0
0
18/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный ч. 4 ст.8 214-ФЗ срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в ч. 5 ст.8 214-ФЗ), застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в ч. 3 ст. 8 214-ФЗ)."